Każdy, kto nie decyduje się na zakup działki i samodzielną budowę domu, powinien dokładnie przypatrzeć się nieruchomościom na portalach ogłoszeniowych. Przykładowo w Tychach dostępny jest spory wybór nieruchomości, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Rynek nieruchomości w Tychach
Tychy to miasto w województwie śląskim z liczbą ludności wynoszącą około 126 tysięcy mieszkańców. Miasto to ma szeroki wybór nieruchomości, a zgodnie z danymi serwisu Morizon średnia cena domu w Tychach wynosi 5803 złote za metr, natomiast średni koszt zakupu nieruchomości to nieco ponad milion złotych. W mieście można znaleźć także domy dopiero co wykończone lub wyremontowane, dlatego warto dokładnie przeglądać wszystkie ogłoszenia. Dobrze sprawdzić domy w Tychach, w samym centrum, jak i te oddalone nieco od miasta, a za to zlokalizowane w pobliżu terenów zielonych.
Na co zwrócić uwagę wybierając dom w Tychach?
Jednym z najważniejszych czynników, wpływających na wybór nieruchomości, jest lokalizacja. Tak naprawdę wszystko zależy jednak od indywidualnych potrzeb. Dla niektórych najlepszym rozwiązaniem jest zakup domu w pobliżu samego centrum miasta, blisko sklepów, centrów handlowych, szkół, różnych miejsc pracy oraz punktów usługowych. Z kolei dla innych dużo ważniejsza jest bliskość parków, terenów zielonych, a także innych przyjaznych miejsc. Jeszcze inni zwracają baczną uwagę na odległość od dróg wyjazdowych, ze względu na rodzaj swojej pracy. Właśnie dlatego nieruchomości należy szukać przede wszystkim na podstawie lokalizacji. Kolejnym ważnym czynnikiem jest wielkość domu, a także jego stan. Dostępne są zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i z wtórnego. Warto jednak wiedzieć o tym, że niektóre domy z rynku pierwotnego są sprzedawane kilka lat przed wybudowaniem, a inne już jako stojące nieruchomości. Z kolei domy z rynku wtórnego mogą być gotowe do zamieszkania, do odświeżenia lub generalnego remontu. Warto więc zwrócić na to szczególną uwagę. Dodatkowo znaczenie mają inne czynniki takie jak stan prawny, wpisy do księgi wieczystej, wydane pozwolenia, wielkość ogrodu, obecność balkonu lub tarasu, liczba sypialni, możliwość stworzenia garderoby i inne. Warto sprawdzić domy w Tychach na gratka.pl
Rynek pierwotny, czy wtórny?
Wybierając dom w Tychach, dobrze zadać sobie pytanie o to, czy nieruchomość ma być nowa, czy też używana, a więc posiadająca wcześniejszych właścicieli. Oba rozwiązania mają swoje zalety i wady. Domy z rynku pierwotnego można urządzić zgodnie ze swoim gustem, a zwykle możliwe jest także wprowadzenie różnych zmian do projektu budowy. Najczęściej takie nieruchomości spełniają kryteria nowoczesnych rozwiązań technologicznych i zastosowane są wysokiej jakości materiały. Domy z rynku wtórnego mogą być starsze i zbudowane innymi metodami, jednak za to często można wprowadzić się do nich od razu, nie czekając na budowę, ani wykończenie. Dodatkowo domy z rynku wtórnego to mogą być istne perełki, znajdujące się na przykład w ścisłym centrum lub w miejscu z pięknym widokiem. Wyboru należy więc dokonywać na podstawie własnych potrzeb, a także budżetu.
