Kończy się jedna z ważniejszych inwestycji Tyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Modernizacja budynku przy ul. Grota Roweckiego 42–44, która przywraca mu historyczny charakter i dostosowuje go do współczesnych standardów, wchodzi w finałową fazę. Po koniecznych zmianach harmonogramu dziś wiadomo już, że prace zakończą się wczesną wiosną.
Budynek przy ul. Grota Roweckiego to obiekt dobrze znany tyszanom – powstał około 1967 roku i przez lata był ważnym elementem tej części miasta. W styczniu 2025 roku TTBS ogłosił rozpoczęcie jego kompleksowej modernizacji, której celem było nie tylko odświeżenie elewacji, ale też przywrócenie pierwotnej estetyki oraz poprawa funkcjonalności.
Zakres inwestycji od początku obejmował renowację ścian i okien, wykonanie nowych zadaszeń nad wejściami do lokali, a także wymianę witryn i drzwi na parterze. Całość utrzymana została w jasnej kolorystyce, zgodnej z historycznym wyglądem obiektu.
– Warto zaznaczyć, że projekt modernizacji i kolorystyka budynku stanowią bezpośrednie nawiązanie do pierwotnego wyglądu budynku – mówiła wówczas Daria Szczepańska, prezeska TTBS.
Autorem projektu przebudowy jest tyskie biuro projektowe Paradox, a wykonawcą robót – krakowska firma Inare. Wartość inwestycji oszacowano na blisko 5,5 mln zł.
Termin musiał się zmienić
Pierwotnie zakładano, że modernizacja zakończy się z końcem 2025 roku. W trakcie realizacji inwestycji pojawiły się jednak nieprzewidziane okoliczności, które wymusiły aneks do umowy – zarówno w zakresie harmonogramu, jak i kosztorysu.
Jak tłumaczy TTBS, kluczowe problemy ujawniły się już na początku robót.
– Opóźnienie przede wszystkim jest powiązane z utrudnieniami, z jakimi się spotkaliśmy już na pierwszym etapie prac. Okazało się bowiem, że pod częścią budynku przebiega gazociąg, który nie był ujęty w starych projektach. Musieliśmy więc odpowiednio go zabezpieczyć, nanieść na mapy i uzupełnić instalacje gazową w porozumieniu z PGNiG – tłumaczy Daria Szczepańska, prezeska TTBS. – Ponadto rozszerzyliśmy zakres robót, wprowadzając centralną klimatyzację – nie tylko dla estetyki, ale przede wszystkim funkcjonalności budynku – dodaje.
Dodatkowe prace oznaczały konieczność wydłużenia realizacji, ale jednocześnie podniosły standard modernizowanego obiektu.
Zgodnie z aktualnymi informacjami przekazanymi przez TTBS, inwestycja zmierza ku zakończeniu. Nowy termin oddania budynku to koniec marca 2026 roku. Oznacza to, że już wiosną obiekt przy ul. Grota Roweckiego 42–44 zaprezentuje się mieszkańcom w odnowionej formie – łącząc powojenną historię z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.