Podczas styczniowej sesji Rada Miasta w Tychach podjęła uchwałę dotyczącą lokalizacji przy ul. Kopernika „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z wbudowanymi lokalami usługowymi”.
To pierwszy w naszym mieście przypadek, gdy inwestor (prywatny) złożył wniosek o zgodę na budowę w trybie tzw. Lex deweloper czyli ustawy z 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Ustawa ta pozwala na realizację inwestycji bez względu na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Projekt, zaprezentowany przez inwestora, zakłada budowę przy ul. Kopernika czterech bloków (w tym jeden ośmiokondygnacyjny i trzy sześciokondygnacyjne), w których znajdzie się ponad 200 mieszkań – od małych jednopokojowych, aż po pięciopokojowe. Pod budynkami ma się znaleźć podziemny parking, inwestor planuje też budowę placu zabaw i zapewnia odpowiednią wielkość terenów zielonych.
Na pytania radnych m.in. dotyczących miejsc parkingowych i wzmożonego ruchu samochodowego w tym rejonie, odpowiadali zastępca prezydenta Tychów ds. gospodarki przestrzennej Igor Śmietański i dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Artur Kruczek. Pierwszy z nich zapewnił, że wszelkie ustalenia placu zagospodarowania przestrzennego będą w tym przypadku spełnione, choć Lex deweloper tego nie wymaga oraz, że liczba miejsc parkingowych podziemnych będzie nawet większa, niż zapisy planu. Z kolei Artur Kruczek poinformował, że badania natężenia ruchu w okolicy nie wskazały żadnych utrudnień, a w przypadkach gdy one się pojawią, MZUiM będzie na bieżąco reagował, m.in. przy pomocy systemu ITS, który ma zostać uruchomiony w połowie bieżącego roku.
Podczas głosowania jedynie radny Dariusz Wencepel był przeciwny wydaniu decyzji lokalizacyjnej, czworo radnych (po jednym z każdego klubu) wstrzymało się od głosu, zaś 19 osób głosowało za.
Wizualizacja: UM Tychy
„(…) choć Lex developre. tego nie wymaga” …. Panie Śmietański, łaskę Pan komuś robi? To Pana obowiązek!
pierdu pierdu… „wszelkie ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego będą w tym przypadku spełnione, choć Lex deweloper tego nie wymaga” .. i kto w to uwierzy.. będą spełnione teraz kiedy się o tym ładnie mówi… koniec końców kto na inwestorze to wymusi na podstawie czego
Ładnie napisane. Inwestor złożył wniosek. A kto sprzedał w tym celu działkę jak nie miasto . Co z interesem mieszkańców których komfort życia zmaleje. Co z ideą zdrowego , modernistycznego miasta jakim były Tychy. Wycina sie coraz więcej terenów zielonych dla prywatnego interesu. Po przeciwnej stronie Aleii Bielskiej w tej okolicy straszą trzy niezasiedlone jeszcze wieżowce. Co wy wyrabiacie państwo radni KoŁo swoich domków nie wydajecie zgód na takie inwestycje raczej Dziękuję Radnemu ,który miał odwagę się sprzeciwić. Ciekawe czy któryś radny głosujący za mieszka w sąsiedztwie przyszłej budowy?
Ta działka na Kopernika to była własność prywatna. Parę lat wisiała na sprzedaż na otodom. Ostatnia cena oscylowała w okolicach 10 melonów.
A co Ty chcesz człowieku od tych jak to nazywasz ,,trzech wieżowców,, ? Nikomu tam nie wadzą, wręcz świetnie uzupełniają tkankę miejską. Zapuszczone łąki w środku miasta nijak mają się do jakiegokolwiek miasta. Te budynki 6 i 8 kondygnacyjne na wizualizacji też wyglądają bardzo przyzwoicie. Nie mam nic na przeciw temu bym musiał na coś takiego patrzeć w moim mieście, a nie paskudne PRlowskie 11-17 kondygnacyjne szafy.
Bardzo dobrze, że są zagospodarowywane puste przestrzenie. W Tychach takich pustych przestrzeni jest jeszcze sporo i mam nadzieję że w najbliższych latach zostaną zabudowane. Zarzuty pseudoekologòw, że znika zielona przestrzeń są po prostu śmieszne. Akurat w Tychach zielonych przestrzeni takich jak parki, skwery czy place zabaw jest aż nadto i nikt nie ma zamiaru ich ruszać. Chodzi jedynie o puste przestrzenie które są niewykorzystane, zarośnięte trawą które nie dają miastu uroku.
Możliwość dodawania komentarzy nie jest dostępna.